金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份国(guó)民(mín)经济运(yùn)行情况(kuàng)新(xīn)闻发(fā)布会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民购房(fáng)需求在3月集(jí)中释放后，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商(shāng)品房(fáng)成交面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平(píng)，如何评价(jià)房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的(de)走没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻(wén)发言(yán)人(rén)、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司长(zhǎng)付(fù)凌(líng)晖对(duì)此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现下(xià)行(xíng)态势(shì)，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央部(bù)署，坚(jiān)持房(fáng)住不(bù)炒、因城(chéng)施(shī)策(cè)，调整优化(huà)住房、信贷等(děng)相(xiāng)关(guān)政策，满(mǎn)足房(fáng)地产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开(kāi)发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思(jí)前期疫情积累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房(fáng)地(dì)产(chǎn)热点市场销(xiāo)售情况(kuàng)总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其(qí)中一线城(chéng)市(shì)受购买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积压住房需(xū)求释放，部分城(chéng)市市场热(rè)度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产开发企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到(dào)位资(zī)金(jīn)同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投(tóu)资(zī)和开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于(yú)调整期(qī)，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

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