金融界5月16日(rì)消息 国新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民(mín)经济运行情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场有记(jì)者提问(wèn)，居民购房需求在3月(yuè)集中释(shì)放后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年(nián)同期(qī)水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如(rú)何(hé)研判下(xià)一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗民(mín)经(jīng)济综(zōng)合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出现了商品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各(gè)地区、各部门按照(zhào)党中央部署，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策，满足(zú)房(fáng)地(dì)产企业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保交楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市场需(xū)求(qiú)较快释(shì)放(fàng)，商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商品房销(xiāo)售(shòu)面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好。

15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗　　从价(jià)格看(kàn)，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环(huán)比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上(shàng)强于(yú)二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压(yā)住(zhù)房(fáng)需求释放15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗，部分城(chéng)市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降(jiàng)、市场预(yù)期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看(kàn)，受到(dào)市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张(zhāng)状况(kuàng)有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企(qǐ)业到(dào)位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地产投(tóu)资(zī)和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需(xū)要(yào)继(jì)续努力。下阶(jiē)段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房地(dì)产市场有望逐(zhú)步企稳。

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