林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng陈睿怎么了，b站陈睿事件)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。陈睿怎么了，b站陈睿事件>

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的(de)保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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