4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登(d发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强ēng)记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强地。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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