今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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