今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米e="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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