上任(rèn)仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布(bù)公告(gào)称，因工作调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞(cí)任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将(jiāng)不再担任(rèn)在(zài)中国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过(guò)，公告并未(wèi)明(míng)确李(lǐ)从瑞(ruì)的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增(zēng)根被董(dǒng)事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及中国金茂(mào)执行董(dǒng)事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG委(wěi)员(yuán)会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位(wèi)执行董事及角色确定(dìng)为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从(cóng)瑞接任该(gāi)公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号(hào)在外人(rén)看来，李从瑞在(zài)金茂内(nèi)部的(de)权(quán)重要超过他的前任们。据(jù)了解，此前的中国金茂(mào)主(zhǔ)席除(chú)何操外(wài)，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶(táo)天(tiān)海升(shēng)任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大(dà)家(jiā)期(qī)待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时(shí)候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去(qù)在中国金茂所有职务的原因，公告称是“一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么因工作(zuò)调整”。

　　公(gōng)开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入中(zhōng)化(huà)集(jí)团，先后在(zài)上海(hǎi)石油(yóu)储罐公(gōng)司、中化国(guó)际实业、舟山国(guó)家石油储备(bèi)基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的(de)李从瑞从(cóng)浙江北(běi)上进京(jīng)，出任(rèn)中化方兴地产（中国金(jīn)茂(mào)前(qián)身）的副总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号地(dì)块(kuài)，当时这块(kuài)地引(yǐn)来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家(jiā)房企激烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后，该(gāi)地(dì)块项(xiàng)目品牌(pái)名沿用(yòng)了(le)方(fāng)兴(xīng)在上海(hǎi)地(dì)标“金茂(mào)大厦(shà)”的(de)名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳居北京(jīng)住宅的年度“销冠(guān)”，成了金(jīn)茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金(jīn)茂也就此成为(wèi)中国高(gāo)端(duān)住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产(chǎn)宣布更名为中国(guó)金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称(chēng)中抹去(qù)了(le)地产二字(zì)，标志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这(zhè)也是(shì)李从(cóng)瑞提(tí)出的(de)“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是(shì)仅用(yòng)4个月(yuè)金茂就(jiù)完成了(le)从(cóng)1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售(shòu)额(é)已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大(dà)关(guān)，由此也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头来(lái)看，在担任(rèn)总裁的十年间，李(lǐ)从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行(xíng)业(yè)第一梯队，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年(nián)薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出(chū)任中国金(jīn)茂的(de)副总裁，李丛瑞的薪资随着(zhe)他出色的业绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年一度拿(ná)下(xià)1840万元(yuán)的(de)年薪，这(zhè)还不包(bāo)括(kuò)他(tā)持有(yǒu)的股票(piào)市值(zhí)。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有的(de)550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国(guó)金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时(shí)投资方面虽(suī)有所(suǒ)收缩，但还(hái)在北京、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年(nián)中国金(jīn)茂(mào)的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下(xià)滑(huá)至16％。同(tóng)期归(guī)母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得(dé)签约(yuē)销(xiāo)售额约586.32亿元，累计(jì)签约(yuē)销售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么院统计的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事(shì)会委(wěi)任为中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)主席，以及公司(sī)执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)。

　　公(gōng)告资料显(xiǎn)示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得(dé)清(qīng)华大学机械工程系焊接(jiē)技术与工程专业硕士学(xué)位(wèi)，于(yú)2005年(nián)9月获得中欧(ōu)国(guó)际工商管理学(xué)院高级管(guǎn)理人员(yuán)工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专业技术资格，在化工(gōng)和(hé)石油仓储贸(mào)易(yì)、风险管理(lǐ)、企业经营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张增根曾担任中化集团(tuán)人力资源(yuán)部副总经(jīng)理、中化兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山）有限公司(sī)总经理、中化国际(jì)石油公司副总(zǒng)经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理(lǐ)、总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)，中化国际（控(kòng)股）股份有限公司党委书记、总经(jīng)理及董事(shì)长，中化集团和中国中化(huà)股份有限公司(sī)总经理助理、安(ān)全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增根任(rèn)中国(guó)中(zhōng)化控股(gǔ)有限(xiàn)责任公司氯(lǜ)碱事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样(yàng)在一个月前(qián)获(huò)任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会(huì)委(wěi)员及首席执行官的陶(táo)天(tiān)海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 一缕青丝是什么意思有什么讲究，一缕青丝下一句是什么