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八千米多少公里缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七八千米多少公里号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了八千米多少公里董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高八千米多少公里(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”