金融界中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名名5月16日(rì)消息 国(guó)新办今日上午举行4月份国民(mín)经济(jì)运行情况新闻(wén)发布(bù)会。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居民(mín)购房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个(gè)大(dà)中城市(shì)商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发(fā)言人、国民经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现下行(xíng)态势(shì)，一(yī)些地方出现了商(shāng)品房交付困难(nán)。为(wèi)了保(bǎo)障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒(chǎo)、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产(chǎn)企业(yè)合理融资需求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年(nián)以来，房地(dì)产市场需求较快(kuài)释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售(shòu)价格环比出(chū)现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及(jí)前期疫(yì)情积(jī)累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房(fáng)销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名、长三角、大湾区(qū)等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份已经发布的70个(gè)大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价(jià)格走势整体强于(yú)二手(shǒu)住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)热度有所下(xià)降(jiàng)、市(shì)场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资金紧张状况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资(zī)金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和(hé)开发(fā)建(jiàn)设仍在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体处于调(diào)整(zhěng)期，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策显效、市(shì)场预期好转，房地(dì)产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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