财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）中国的国粹有哪些融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度中国的国粹有哪些下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度(dù)全国(guó)房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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