4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布(吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西bù)，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西quán)益，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件(jiàn)，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情况。

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