5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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