5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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