今天(tiān)给各位分(fēn)享税法怎么(me)规定的土地税，其(qí)中也会对税(shuì)法怎么规定土(tǔ)地税征(zhēng)收进行解释 ，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税?如何征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商(shāng)业地(dì)土地使(shǐ)用税(shuì)税(shuì)率是如(rú)何规定(dìng)的
• 3、土地使(shǐ)用税征(zhēng)收标准
• 4、土增(zēng)税征收的标准
• 5 、土地税如何(hé)计算

什么(me)是(shì)土地使用(yòng)税?如何征收和如何计算?

1、法律主观：土地有 土地使用税 还(hái)有 土地增值税 ，土地使用税(shuì)是根据使用土地的面积及所在地区的单位面积(jī)的税额(é)计算(suàn)全(quán)年税额，按月(yuè)交(jiāo)纳 。土地使用(yòng)税是先交纳(nà)，后使用(yòng) ，就是在月初交当月的税。

2、在(zài)城市(shì) 、县城、建制镇(zhèn)、工矿区(qū)范(fàn)围内使用土(tǔ)地(dì)的单位和(hé)个(gè)人，为城镇土地使用税的纳税人，以纳税人实际(jì)占(zhàn)用的土(tǔ)地(dì)面积(jī)为(wèi)计税依据 ，依照规定税额(é)计算征收。

3 、土(tǔ)地使用(yòng)税计算(suàn)公(gōng)式为：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应税(shuì)土(tǔ)地(dì)的实际占用面积×适用单位税(shuì)额，土地使用税(shuì)是(shì)对使用土地的单(dān)位和个(gè)人，按(àn)使用的土地面积定额征(zhēng)收的税 。

4、土地使用税的征税范(fàn)围是城市、县(xiàn)城、建制镇 、工矿区等(děng)。城市指(zhǐ)的是国务院批准的市，包含了市区和郊区。

5、土地(dì)使用(yòng)税 ，是指(zhǐ)在(zài)城市、县城 、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用(yòng)土(tǔ)地的单位和个人，以(yǐ)实际(jì)占用的土地(dì)面积(jī)为计税依据，依照规定由土地所在地的(de)税务机关征收(shōu)的一种税(shuì)赋 。

商业(yè)地土(tǔ)地使用(yòng)税税率是如何(hé)规定的

二 ，地产(chǎn)税(shuì)依(yī)标(biāo)准(zhǔn)地价按年计征(zhēng)，税率为百分之一点五(wǔ)。 三，标(biāo)准房价(jià)与(yǔ)标准地价(jià)不易划分(fēn)之城市 ，得暂依(yī)标准房(fáng)地价合(hé)并(bìng)按年计征，税率为(wèi)百分之一(yī)点五。

举个例子来说，某城市(sh塑料是不是绝缘体ì)规定商业用地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地(dì)的税率为0.4% 。如果某个商业(yè)用(yòng)地的实际使用面积为10000平方(fāng)米，那么应该(gāi)缴纳的土地使用税(shuì)就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使用税采用定(dìng)额税率，即采用有幅度(dù)的差(chà)别税额(é)。按大、中 、小城市和县城、建制镇(zhèn)、工矿区分别规定每平方米城(chéng)镇(zhèn)土地使用税(shuì)年应纳税(shuì)额。

土地使用(yòng)税计税依据是应纳土地使(shǐ)用税税人实际占用的(de)土地面积×土地(dì)使(shǐ)用税每平方米年税额 。《中华人民共和国(guó)城镇土地使(shǐ)用(yòng)税暂行条(tiáo)例(lì)》中规定 ，土地(dì)使用税以纳税人实际(jì)占用的(de)土地面积为计税(shuì)依据，依(yī)照规定税(shuì)额计算征收。

土地(dì)使(shǐ)用税征收标(biāo)准(zhǔn)

城镇土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税(shuì)额，按(àn)大(dà) 、中、小城市(shì)和县城、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区分别规(guī)定(dìng)每平方(fāng)米土地使用税(shuì)年应纳税额。具体(tǐ)标准如(rú)下：大城市5元至30元(yuán) 。中(zhōng)等城市2元至24元。

法(fǎ)律分析：土地(dì)使(shǐ)用税征收标准是：土地使用税(shuì)年(nián)税额(é)大城市每平方米一(yī)块五(wǔ)至三十元；中等城(chéng)市每平方米一(yī)块二至二(èr)十四元；小城(chéng)市每平方米九毛(máo)至(zhì)十八元；县城(chéng)、建制镇、工矿区每平方米六毛至十二元。

一(yī)般规定(dìng)每平方(fāng)米的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等(děng)城市为0.40～00元；小(xiǎo)城市(shì)为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区(qū)为0.20～00元 。房产税(shuì)、车船(chuán)使用税(shuì)和城镇土地(dì)使(shǐ)用税均(jūn)采取按年征收，分期交纳的方法。

土增税征收的(de)标准(zhǔn)

1、住宅用地(dì)：如果居民(mín)购买(mǎi)的(de)是自住住(zhù)宅(zhái)用地，且(qiě)之前并未获得过宅基地的 ，土地增值税的征收标(biāo)准为(wèi)按土地增(zēng)值(zhí)的50%税率征收(shōu)。非住宅用地：2018年之前的土地(dì)转(zhuǎn)让，土地增值税的征(zhēng)收标准为(wèi)按(àn)土地增值的30%税(shuì)率(lǜ)征收(shōu) 。

2 、土地(dì)增值税的征(zhēng)收(shōu)方式：核(hé)定征收，按照转让(ràng)二手房交易价格全额的1%征(zhēn塑料是不是绝缘体g)收(shōu)率征收(shōu) ，这种模式类似于目前的个人(rén)所(suǒ)得税征(zhēng)收方式(shì)。如成交价为50万(wàn)元(yuán)，土地增值(zhí)税应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按(àn)照规定(dìng)的期限办理清算手续，经税务机关限(xiàn)期(qī)清算 ，逾期(qī)仍不清算的；申报(bào)的(de)计税依据明显偏低，又无正当(dāng)理由的 。

4、土地增值税是(shì)按照(zhào)增值率计(jì)征的，不是固定(dìng)的(de)税率。《土地增值税暂行(xíng)条例》第(dì)七条(tiáo)土地(dì)增值税(shuì)实行四(sì)级(jí)超率累进税率(lǜ)：增值额未超(chāo)过(guò)扣除项目(mù)金(jīn)额50％的部(bù)分(fēn) ，税率为(wèi)30％。

5 、不得低于5%。《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地(dì)增值税暂行条例》规定，土(tǔ)地增值税(shuì)核定征收(shōu)率是不得(dé)低于5%，土(tǔ)地(dì)增值税实行四级超率累进税率，其中增值额未(wèi)超过扣除项目金额50%的部分(fēn) ，税(shuì)率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的旧房及(jí)建筑物，既没(méi)有计算增值额的扣除项目(mù)的评(píng)估(gū)价格 ，又不能提供购(gòu)房发票(piào)的，税务(wù)机关可以实行(xíng)核定征收，核定征(zhēng)收率(lǜ)为(wèi)5%。应纳税额=转让房地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土(tǔ)地(dì)税如何计算

1、计算公式如(rú)下：应纳城镇土地(dì)使(shǐ)用税额=应税土地的(de)实际占用面积x适用单位税(shuì)额 。城镇土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)采用定额税率 ，即采(cǎi)有(yǒu)幅度的差别税(shuì)额(é)，按大 、中、小城市(shì)和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别(bié)规定每(měi)平方(fāng)米(mǐ)土地使用税年应纳税额。

2、其计算公式如下(xià)：应纳城镇土地(dì)使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积×适(shì)用单位税额。

3、土地使用(yòng)税计算(suàn)公(gōng)式为，全年(nián)应纳(nà)税额(é)=实际(jì)占用(yòng)应税土地面积（平方米(mǐ)）*适用税额 ，即土地使用税通过纳(nà)税人实际占用的土地面积乘以该土(tǔ)地所在地段的适用税额计算得(dé)出(chū) 。

关于税法怎么规(guī)定土(tǔ)地税征收的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了(le)解更多这(zhè)方面的(de)信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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