5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只)述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒ兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只u)住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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