今天给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取(宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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