金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机制(zhì)下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修(xiū)复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷利率(lǜ)，促(cù)进二(èr)套改善需求释放。

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