刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，首要(yào)的意(yì)义(yì)就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间人的合法(fǎ)财产权(quán)；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制定和(hé)执行1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间(xíng)提供(gōng)基础(chǔ)数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效(xiào)率和水平(píng)。开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记，其最(zuì)大的意(yì)义(yì)在于为(wèi)现代(dài)国家公共(gòng)财政提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定(dìng)基础。

　　国(guó)家的(de)现代功(gōng)能是提供(gōng)公(gōng)共服务(wù)，既包括医(yī)疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环境(jìng)保护等(děng)，也包括市场和社会运转需(xū)要的政策和(hé)制度。要提(tí)高公共产品供给的有效(xiào)性，不(bù)能(néng)靠(kào)专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而(ér)是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计(jì)，为公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可(kě)移动(dòng)，拥有不(bù)动(dòng)产就意(yì)味着在某一区域居住和(hé)生活，就(jiù)产(chǎn)生(shēng)了对该区(qū)域公共服务的需求(qiú)。某一(yī)区域不动产状(zhuàng)况的基(jī)本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就(jiù)越多；不动产价值较高(gāo)的地方(fāng)，对公共(gòng)产品需(xū)求的质(zhì)量也就(jiù)越(yuè)高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等(děng)）对公共产(chǎn)品需求也有差(chà)异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本不(bù)动(dòng)产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间